Das Exequatur einer im Ausland errichteten Vollmacht in Marokko
Ein im Ausland lebender Marokkaner unterzeichnet häufig eine Vollmacht vor einem Notar seines Wohnsitzstaates. Sie ist für einen Angehörigen in Marokko bestimmt, um eine Immobilie zu verkaufen oder zu erwerben, einen Nachlass zu regeln oder ein Verfahren zu erledigen.
In Marokko wird eine solche Vollmacht nicht immer ohne Weiteres anerkannt. Notare, Adoul und das Grundbuchamt (Conservation foncière) verlangen häufig, dass sie mit dem Exequatur versehen ist. Dieser Artikel stellt das gerichtliche Verfahren vor, mit dem es erlangt wird.
Die Rechtsgrundlage
Die Zivilprozessordnung unterwirft die im Ausland von zuständigen Amtspersonen und Beamten aufgenommenen Urkunden dem Exequatur. Eine vor einem ausländischen Notar unterzeichnete Vollmacht fällt in diese Kategorie. Der Antrag folgt dem nunmehr im Gesetz Nr. 58.25 geregelten Exequaturverfahren.
Für Immobilien schreibt Artikel 4 des Gesetzbuchs über dingliche Rechte bei sonstiger Nichtigkeit vor, dass Vollmachten durch öffentliche Urkunde oder durch eine von einem beim Kassationsgerichtshof zugelassenen Rechtsanwalt verfasste Urkunde mit festem Datum errichtet werden. Die ausländische notarielle Vollmacht erfüllt dieses Formerfordernis, entfaltet in Marokko jedoch erst nach dem Exequatur Wirkung.
Der Grundbuchbeamte prüft diesen Punkt vor jeder Eintragung: Ein auf eine nicht mit dem Exequatur versehene ausländische Vollmacht gestütztes Geschäft kann er ablehnen.
Die vom Richter geprüften Voraussetzungen
Der marokkanische Richter prüft, ob:
- die Vollmacht von einer zuständigen Amtsperson des Staates, in dem sie errichtet wurde, nach dessen Vorschriften aufgenommen worden ist;
- sie formgültig und echt ist;
- ihr Inhalt nicht gegen die marokkanische öffentliche Ordnung verstößt.
Das Verfahren
- Den Antrag beim zuständigen Gericht erster Instanz einreichen. Ihm werden die Vollmacht und die unten aufgeführten Unterlagen beigefügt.
- Prüfung der Vollmacht durch den Richter. Er prüft die oben genannten Voraussetzungen, ohne über das durch die Vollmacht ermöglichte Geschäft zu entscheiden.
- Die Exequaturentscheidung erhalten. Die Vollmacht entfaltet dann in Marokko dieselben Wirkungen wie eine in Marokko errichtete Vollmacht.
- Die Vollmacht verwenden. Der Bevollmächtigte legt sie zusammen mit der Exequaturentscheidung dem Notar, den Adoul, dem Grundbuchamt oder der zuständigen Behörde vor.
Die erforderlichen Unterlagen
- Das mit Apostille versehene Original der notariellen Vollmacht. In Frankreich errichtete Urkunden sind von der Apostille befreit.
- Die vollständige Übersetzung ins Arabische der Vollmacht durch einen vereidigten Übersetzer.
- Der Personalausweis oder Reisepass des Vollmachtgebers sowie das Ausweisdokument des Bevollmächtigten.
Das Verfahren vom Ausland aus führen
Eine Anwesenheit in Marokko ist nicht erforderlich. Ein bei einer marokkanischen Anwaltskammer zugelassener Rechtsanwalt kann den Antrag einreichen und das Verfahren führen. Es genügt, ihm das Original der Vollmacht und die oben aufgeführten Unterlagen zukommen zu lassen.
Jeder Fall hängt von dem Staat, in dem die Vollmacht unterzeichnet wurde, und von dem Geschäft ab, das sie ermöglichen soll. Für eine konkrete Situation können Sie Ihr Anliegen schriftlich schildern.